豪运国际

为有效破解保障性住房转租转借、闲置空置、逾期脱审等监管顽疾，切实回应群众关切、补齐民生短板，银川豪运国际(中国)官方网站 聚焦住房保障配后监管薄弱环节，精准靶向、系统部署保障性住房“百日千房”大检查专项整治行动。通过全面排查摸底、分类精准施治、健全长效机制，持续规范保障房配后运营管理，全面夯实监管工作基础，高效盘活存量保障房源，切实把保障性住房民生工程办实办好。

压实层级责任，构建联动整治格局。坚持高位统筹、层层压实，构建权责明晰、上下贯通、闭环落实的专项整治工作体系。建立豪运国际(中国)官方网站 统筹指导、市住房保障中心牵头落实、运营管理单位具体实施的三级联动工作机制，细化岗位职责、压实工作链条，确保整治工作统一调度、一体推进、落地落细。在总结历年监管工作经验的基础上，聚焦转租转借、脱审拒签、应退未退、恶意欠租、长期空置、安全隐患、违规申报七类突出问题，细化整治方案，明确整治标准、处置流程和工作红线，做到靶向治理、精准纠偏。建立月度报送、定期通报、绩效考核工作机制，动态掌握整治进度，对工作推进滞后、问题整改不力的单位实行挂牌督办、限期整改，以严格督导倒逼责任落实、工作落地。

多维排查摸底，全面摸清监管底数。创新排查工作模式，推行“大数据比对+实地入户+社会监督”排查机制，通过与公安、民政、不动产等部门联动，综合利用水、电及门禁系统使用信息，依托公租房信息管理系统在线核验，精准识别转租转借、长期空置、条件超标等异常线索258条。打破传统日间巡查局限，全面推行夜间、周末、节假日错时巡查、联动联查模式，有效破解入户难、核查不实、刻意规避检查等监管难题。联动各运营单位、社区、物业开展共治共管，实现问题共查、信息互通、隐患共治。累计入户核查7000余户，建立“一户一档”问题台账，实行清单化、闭环式管理。同时，依托小区公告栏、官方公众号、短视频平台、入户宣讲等多种形式，常态化开展保障房政策宣传，公开举报电话，设立“码”上举报渠道，建立“接诉即办、闭环处置”机制，充分调动群众监督力量，从严整治各类违规行为。

精准分类施治，全力破解监管顽疾。坚持依法依规、刚柔并济、标本兼治，对排查发现问题分类施策、精准攻坚，持续净化保障房管理秩序。2026年以来，累计查处纠正转租转借、长期空置、资格超标、年审脱审等违规问题699起，清退收回违规保障房源96套。对查实违规的保障对象，依规纳入住房保障失信名单并公示曝光，强化震慑效应。严格落实住房保障动态年审制度，建立逾期未年审专项管理台账，通过“电话提醒+上门告知+书面催告”三重提醒，累计督促1627户完成年审及合同续签，依规对305户未按期年审家庭取消住房保障资格，切实守住精准保障底线。聚焦历年应退未退34户存量难点问题，实行逐户研判、逐户攻坚，通过政策宣讲、上门劝导、司法介入等多元举措，累计清收房源12套。围绕消防设施运行、楼道杂物堆放、用电用气安全等重点隐患开展全覆盖排查，累计整改各类安全隐患180余处，严格执行“整改、复查、销号”闭环管理制度，确保隐患整改全部到位、动态清零。

健全长效机制，推动常态精细治理。坚持专项整治与制度建设同步推进、治标与治本一体发力，持续夯实保障房长效监管体系。制定出台《银川市公共租赁住房运营管理服务规范》，统一房源管护、合同管理、租金收缴、入户核查等关键环节工作标准，推动保障房运营管理规范化、制度化、标准化。探索建立保障性住房配后风险等级管控预警及分类监管制度，根据承租人使用房屋情况、费用缴纳、家庭条件变化等可能影响合同履行和住房保障资格情况划分风险等级，依托大数据和日常巡查对高风险对象提前干预，变“被动整改”为“主动预警”。持续深化与公安、民政、不动产、司法等部门协同联动，规范线索移交、核查处置、结果反馈全流程，全面提升法治化监管水平。常态化公开房源分配、年度年审、违规清退、失信惩戒等关键信息，主动接受社会监督，保障住房保障工作公开透明、公平公正。定期开展违规问题复盘排查，紧盯高频、易发问题，严防问题反弹回潮，持续巩固专项整治成效。