豪运国际

为进一步规范商品房交易市场秩序，深化房产交易领域数字化改革，持续优化政务服务、改善营商环境，自2026年6月1日起，银川市正式启用新版商品房买卖合同，依托全市智慧房产交易平台，全面落地新建商品房电子合同及电子签章服务，实现合同签约、备案、存证全流程电子化、闭环化升级。

此次升级，银川市三区所有新建商品房现售、预售业务，统一启用新版《商品房买卖合同（现售）》《商品房买卖合同（预售）》示范文本，旧版合同文本同步停止使用。全市各房地产开发企业、房产经纪及营销机构将严格遵照新规执行，全面规范签约工作流程，精准落实新版合同各项条款，确保全市商品房交易行为合法合规、标准统一、流程规范。同步上线的电子签名、电子印章功能，彻底重构传统房产交易备案模式。所有商品房买卖合同完成线上签约、电子签章后，由银川市房屋产权交易管理中心开展线上审核备案，全流程线上办理、无纸化运转，大幅精简审批备案环节、压缩业务办理时限，真正实现群众购房合同备案“零跑腿”。

商品房电子合同与传统纸质合同具备同等法律效力，可作为各类政务办理、权益保障的有效法定凭证。相较于传统纸质签约模式，电子化交易优势突出，购房群众可自主留存、永久保存官方电子合同，有效解决纸质合同易遗失、易破损、保管难、补办繁等痛点。同时，群众可随时通过宁夏智慧房产交易平台官方平台，在线查询、调取、下载、打印合同文本，留存更安全、日常使用更便捷。

新版合同与电子签章的启用，是银川市房产领域深化“互联网+政务服务”的重要实践，更是规范房地产市场交易行为、提升行业智慧监管能力的关键举措。下一步，银川市将持续迭代优化智慧房产交易平台功能，常态化抓实商品房交易签约规范化管理，持续提升房产交易标准化、数字化、便民化服务水平。同时，做好服务指导工作，督促各房地产开发企业全面切换签约模式、推广电子签约业务，在做好从业人员业务培训的基础上，做好购房群众政策解读等便民服务，全力保障房产交易流程规范高效、顺畅有序，持续增强群众购房办事获得感、满意。