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银川市住房和城乡建设局聚焦房地产经纪机构备案、存量房签约备案及资金监管、住房租赁备案及资金监管业务系统操作流程，通过系统培训等多举措规范房地产经纪行业秩序，为全市房地产市场平稳健康运行提供有力支撑，让群众在住房交易与租赁中获得更优质、更高效的服务体验。

实现经纪机构备案全覆盖,筑牢行业规范“第一道防线。推动全市房地产经纪机构备案率大幅提升，实现合规机构备案全覆盖。一方面，借助“一网通办”简化后的备案流程，引导未备案机构主动完成备案，逐步清退无资质、不合规的“黑中介”，净化市场环境;另一方面，让所有经纪机构明确备案的必要性与合规经营要求，形成“备案是底线、合规是准则”的行业共识，从源头保障群众选择经纪服务时“有章可循、有规可依”，有效降低因机构不合规引发的交易风险。

健全存量房交易监管体系,实现“签约安全、资金无忧”。针对存量房交易环节，推动两大核心目标落地。一是促使所有存量房交易全面使用自治区住建厅印发的合同示范文本杜绝“阴阳合同”乱象，同时实现签约备案率100%，确保交易信息真实透明，减少合同纠纷，让买卖双方在签约环节“明明白白交易”;二是推动经纪机构的房屋交易资金100%纳入监管账户，通过存量房交易资金监管机制，彻底防范资金挪用、侵占等问题，让购房资金安全得到保障，切实解决群众“买房怕钱打水漂”的后顾之忧，维护存量房交易市场秩序稳定。

完善住房租赁监管机制,打造“安心租赁、稳定居住”环境。在住房租赁领域，实现两大关键突破。一是推动住房租赁备案率显著提升，为后续租赁纠纷调解、权益维护提供坚实依据，让租客与房东的合法权益在出现争议时“有据可查、有法可依”;二是全面落实住房租赁资金监管，有效防范租赁企业“卷款跑路”问题的发生，保障租客租金、押金安全，切实稳定住房租赁市场，让群众租房“住得安心、住得踏实”。推动银川市房地产经纪行业加速向规范化、标准化、高质量转型，促进全市房地产市场平稳健康运行。