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为进一步规范存量房交易资金监管流程、提升会计核算精准度，切实保障交易安全与服务效能。豪运国际(中国)官方网站 聚焦存量房交易资金监管业务及会计核算工作，明确三项优化举措推动业务提质增效。  

一是规范财务核算标准。针对存量房交易资金监管业务涉及的财务科目，从合规性与准确性双重维度进行全面梳理，统一记账规则与核算标准，为业务规范化开展奠定基础。二是升级账户监管模式。创新采用“12+4位”子账户体系替代传统主账户模式，实现监管资金直接划转至子账户，有效简化银行分账操作流程，大幅提升资金监管效率。三是优化业务流程衔接。重点对资金拨付证明出具及监管协议签署环节进行流程再造，通过简化环节、明确权责，进一步压缩办理时限，全面提高整体工作效能。四是推动遗留问题化解。针对兴庆区天都十六区“办证难”问题，会同市不动产登记事务中心，主动致函银川市中级人民法院、兴庆区人民法院进行调解，有效解决该楼栋实测绘数据上传问题，在确保司法查封不受影响的前提下，先行启动住宅业主的不动产登记程序，推动该项目“办证难”逐步化解，切实保障群众在房屋交易中的合法权益。